Intermediação de Créditos & Seguros

A taxa de esforço é um dos elementos cruciais aquando de um pedido de crédito habitação, funcionando como o limite para os encargos de um agregado, uma vez que contempla as despesas e os rendimentos mensais líquidos. Este cálculo vai servir de base para a atribuição do seu crédito, sendo que há a recomendação, por parte do Banco de Portugal, que estipula que os bancos evitem conceder empréstimos a pessoas com taxas de esforço superiores a 50%. Para ter equilíbrio, a sua taxa de esforço, idealmente, não pode ultrapassar os 30%, pelo que é necessário manter uma gestão prudente e organizada das suas finanças. E para ter este controlo, é importante entender a relevância da taxa de esforço, e que lhe passamos a explicar neste artigo. Para que serve a taxa de esforço? Além de ser um indicador crucial para avaliar a saúde financeira de um agregado familiar, representa a percentagem do rendimento líquido total destinada ao pagamento das prestações de créditos contr...

A procura de  empréstimos da casa a taxa mista  está ao rubro em Portugal. Se na época do dinheiro barato, as famílias optavam mais por contratar créditos habitação a taxa variável e indexada à  Euribor , agora a taxa mista é a opção para 7 em cada 10 famílias. Esta é uma solução que ajuda a ter alguma estabilidade financeira, pelo menos, no início do pagamento do  crédito habitação , numa altura em que os juros se mantêm elevados. Além disso, há também várias ofertas a taxa mista no mercado bem atractivas. Uma delas é a do Banco CTT, que tem uma solução de  crédito habitação com taxa mista,  que fixa os juros desde 3,25% nos primeiros dois anos do contrato. Explicamos tudo na rubrica crédito habitação do mês de maio. Mesmo numa altura em que a  Euribor  já dá sinais claros de descida, antecipando o primeiro corte das taxas diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) previstas para Junho, a maioria das famílias continua a optar por contra...

Os juros representaram, em Abril, 61% da prestação média do crédito à habitação, face a 48% em Abril de 2023, apesar de a taxa de juro implícita ter descido pelo terceiro mês consecutivo, para 4,606%, divulgou hoje o INE. Segundo dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), “no último mês, a parcela relativa a juros representou 61% da prestação média, o que compara com 48% em Abril de 2023”. A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu pelo terceiro mês consecutivo, para 4,606% em Abril, traduzindo uma descida de 0,7 pontos base face a Março (4,613%). Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro desceu pelo sexto mês, passando de 4,000% em Março para 3,910% em Abril. A prestação média fixou-se em 404 euros, um euro acima do valor de Março de 2024 e 63 euros acima do registado em Abril de 2023, o que traduz uma variação mensal de 0,2% (variação nula no mês anterior). Nos contratos celebrados nos últimos t...

Taxas Euribor - 20/05/2024 20-05 3 Meses 3.822 6 Meses 3.787 12 Meses 3.673 Euribor desce a três e a seis meses e sobe a 12 meses A taxa Euribor desceu hoje a três e a seis meses e subiu a 12 meses face a sexta-feira. Taxas Euribor - 21/05/2024 21-05 3 Meses 3.823 6 Meses 3.784 12 Meses 3.680 Euribor a seis meses desce para 3,784%, um mínimo de 11 meses A taxa Euribor subiu hoje a três e a 12 meses e desceu a seis meses para um mínimo desde 13 de Junho do ano passado. Taxas Euribor - 22/05/2024 22-05 3 Meses 3.819 6 Meses 3.784 12 Meses 3.670 Euribor a seis meses mantém-se em 3,784%, mínimo de 11 meses A taxa Euribor desceu hoje a três e a 12 meses e manteve-se a seis meses em 3,784%, nível mínimo desde 13 de Junho do ano passado verificado pela primeira vez na terça-feira. Taxas Euribor - 23/05/2024 23-05 3 Meses 3.801 6 Meses 3.783 12 Meses 3.702 Euribor a seis meses cai para novo mínimo de 11 meses A taxa Euribor desceu hoje a três e a seis meses, no prazo mais longo para um novo mí...