CRÉDITO & SEGUROS: Novo crédito à habitação cresceu 35,8%



Até ao final do último Outubro, o novo crédito à habitação (excluindo renegociações), concedido pelas instituições financeiras até ao referido mês, aumentou cerca de 35,8%, totalizando 14.002 milhões de euros.

De acordo com informação facultada pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), o consumo de cimento no mercado nacional registou um aumento de 3,2%, em termos homólogos, para 3.397 milhares de toneladas.

No que concerne ao licenciamento municipal de obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais, nos primeiros 10 meses do ano, assinalou-se um aumento de 5,2% em termos homólogos acumulados.

Em relação ao licenciamento de fogos em construções novas, verificou-se uma inversão da tendência de contracção, apurando-se uma variação ligeiramente positiva de 0,7% em termos homólogos acumulados, para um total de 28.004 habitações.

Já no que diz respeito à taxa de juro no crédito à habitação, esta fixou-se em 4,28% no mês de Outubro, o que corresponde a uma redução de 16 pontos base, face a Outubro de 2023.

Em Outubro deste ano, o valor mediano da habitação, apurado para efeitos de avaliação bancária, registou uma valorização de 12% em termos homólogos, resultante de variações de 12,9% nos apartamentos e de 9,7% nas moradias.

Na região da Grande Lisboa, o número de fogos licenciados em construções novas, nos 12 meses terminados em Outubro de 2024, foi de 4.091, o que traduz uma redução de 15,5%, face aos 4.843 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Destes, 9% são de tipologia T0 ou T1, 33% são de tipologia T2, 41% de tipologia T3 e 17% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 11% no mês de Outubro.

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